一个新手对县级市房产网站的运营规划思路

小弟刚做了一个县级市的房产网站,由于是县级市,城市不是很大,所以请大家甄别参考,考虑依靠网站和线下宣传,达到一个县级市的小品牌效应。不 知道有没有类似经历的朋友一起交流一下。我的想法主要有几点。

一:网站建设和优化分两步

首页的优化

现在网上网站多如牛毛,我翻看了我们本地的几家房产网站,大多是信息量大,首页包括二手房, 新房,租房,装修等等一系列的信息。并且横幅广告很多,很像搜房网的城市首页。我个人认为这 样的做法针对已经成熟,权重很高的网站可以实行,但是对于新站,并且考虑用户的体验,我选择 把首页做的比较简介,二手房,租房信息一目了然,目前没有广告,网页打开速度也可以。用户进 入网站后可以迅速的找到自己想要的信息。不像其他站点,光左右的浮动广告就占据了首页开的30% ,用户得点击两次先关闭广告,然后寻找自己需要的需要的东西。

内页的优化

我的房产网站上有免注册发布二手房,用户不需要注册就能发布自己的二手房或者租房信息。但是 考虑到现在大家都是块节奏生活,我在信息发布页上加上了一个链接,一句话卖房或租房,点击之 后直接跳到一个新页面,用户可以直接写上关键信息以及电话就可以发布。房产的持有者多数是中 年人,上网技术大多数不太娴熟,不希望花费太多的时间来填写售房的条条框框。这样才最终优化 了用户体验。

信息的管理

及时删除过期的房源,新楼盘的信息要尽量的详细,完整。页面多提供对用户实用的信息。以及对 精品房源的推荐要慎重审核。

二:线下的推广

在市区租下一间门面,做好招牌成立,一个房产信息部。依靠本市的几家DM广告宣传页从二手房 买卖开始入手,网站给门店作为品牌衬托,门店可以推出入户办理委托房屋出售租赁业务。印制冠 有房产网的名片和服装,加强网站宣传和门店信誉度。门店要整理出委托出售的精品房源,以供客 户参考。

相信经过一段时间的努力,网站加门店的运营方式会在县级市能达到一个不错的小品牌效应。 然后可以考虑往新房,新楼盘这块发展。一段时间后,小弟再总结我在实施的过程中的一些问题。

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